Domy modułowe i szkieletowe Szczecin

Stała cena. Jasny zakres. Dom gotowy do wykończenia.

Budujemy całoroczne domy modułowe i szkieletowe w Szczecinie oraz okolicach. Konstrukcję przygotowujemy w hali na maszynie CNC, dzięki czemu większość precyzyjnych prac odbywa się w kontrolowanych warunkach, a na działkę trafiają gotowe elementy przygotowane do montażu.

Przed wyceną analizujemy projekt, działkę, dojazd oraz miejsce potrzebne do transportu i montażu. W Szczecinie i gminach podmiejskich warunki potrafią się mocno różnić — od nowych osiedli na obrzeżach po działki z węższym dojazdem lub bardziej ograniczoną przestrzenią. Na tej podstawie podpowiadamy, czy lepsza będzie technologia szkieletowa, czy modułowa.

Przed rozpoczęciem prac otrzymujesz jasną wycenę, zakres robót i harmonogram. Dzięki temu od początku wiesz, co obejmuje cena i jakie są kolejne etapy realizacji.

Dlaczego warto wybrać dom prefabrykowany w Szczecinie?

Ile kosztuje dom modułowy lub szkieletowy w Szczecinie?

Koszt domu w stanie deweloperskim wynosi zwykle od 434 000 do 726 000 zł. Ostateczna cena zależy od projektu, metrażu, zakresu prac i warunków na działce. Przed podpisaniem umowy otrzymujesz dokładny zakres i wycenę dla konkretnej inwestycji.

Przykładowe projekty domów

Dom szkieletowy czy modułowy w Szczecinie?

W Szczecinie i okolicznych gminach wybór technologii często zależy przede wszystkim od działki. Znaczenie mają szerokość dojazdu, możliwość wjazdu cięższego transportu, miejsce do rozładunku oraz przestrzeń do pracy dźwigu. Dlatego technologię dobieramy do konkretnej lokalizacji inwestycji.

Dom szkieletowy montujemy z mniejszych elementów przygotowanych wcześniej w hali na maszynie CNC. To rozwiązanie jest elastyczne logistycznie i często dobrze sprawdza się na działkach z bardziej ograniczonym dojazdem.

Dom modułowy powstaje z większych, wcześniej przygotowanych części budynku. Wymaga dobrego dojazdu, odpowiedniego miejsca do rozładunku oraz możliwości pracy dźwigu.

Po analizie projektu i działki wskazujemy rozwiązanie najlepiej dopasowane do konkretnej inwestycji.

Szczecin i okolice — gdzie budujemy?

Obsługujemy Szczecin oraz okoliczne miasta i gminy, między innymi Dobrą, Kołbaskowo, Police, Goleniów, Gryfino i Stargard. Realizujemy inwestycje także w innych częściach województwa zachodniopomorskiego.

Każdą działkę sprawdzamy przed wyceną pod kątem dojazdu, warunków gruntowych i możliwości montażu. W przypadku inwestycji położonych bliżej Zalewu Szczecińskiego lub pasa nadmorskiego uwzględniamy również większą ekspozycję na wilgoć i wiatr.

Działka w Szczecinie i okolicach — co sprawdzamy przed wyceną?

Przy domu prefabrykowanym sama powierzchnia działki to za mało. Ważne jest również to, czy transport może swobodnie dojechać na miejsce i czy na działce pozostaje przestrzeń potrzebna do bezpiecznego montażu.

• Dojazd do działki — szerokość drogi, zakręty, bramy, drzewa i inne ograniczenia.
• Warunki gruntowe — wpływają na sposób przygotowania płyty fundamentowej i organizację prac.
• Miejsce do montażu — szczególnie ważne przy większych elementach modułowych.
• Lokalizacja — w rejonach bardziej narażonych na wiatr i wilgoć dobór warstw budynku powinien uwzględniać lokalne warunki.

Jeśli masz już działkę, możesz przesłać nam jej lokalizację jeszcze przed wyborem konkretnego projektu. To pozwala wcześniej ocenić logistykę i uniknąć wyboru rozwiązania, które będzie trudne do zrealizowania w danym miejscu.

Co obejmuje stan deweloperski?

Budujemy do stanu deweloperskiego. Cały proces od umowy do odbioru może zamknąć się w maksymalnie 15 tygodniach. Zakres obejmuje między innymi płytę fundamentową XPS, konstrukcję drewnianą C24, izolacje, instalacje, stolarkę zewnętrzną, tynki, wylewki i test szczelności budynku.

• Płyta fundamentowa XPS — przygotowanie podłoża, warstwy XPS zgodnie z projektem, hydroizolacje, przepusty [woda/kanalizacja/prąd].
• Konstrukcja i przegrody — drewno C24, poszycia Fermacell, warstwy zewnętrzne STEICO Protect / Special Dry pod tynk lub fasadę.
• Izolacje i szczelność — m.in. ROCKWOOL, komplet warstw termicznych i akustycznych zgodnie z kartą techniczną.
• Instalacje wewnętrzne — ogrzewanie ESON (strefy, sterowanie), przygotowane punkty elektryczne i sanitarne.
• Wykończenie stanu deweloperskiego — tynki systemowe KLEIB, wylewki, stolarka zewnętrzna wg projektu; dom gotowy do prac „pod klucz”.
• Badanie szczelności budynku BLOWER DOOR TEST.

Jak zapewniamy jakość wykonania?