Domy modułowe i szkieletowe Ostrowiec Świętokrzyski
Stała cena. Jasny zakres. Stan deweloperski w 15 tygodni.
Budujemy całoroczne domy szkieletowe CNC do stanu deweloperskiego — w Ostrowcu Świętokrzyskim i okolicach (Bałtów, Kunów, Ćmielów, Bodzechów, Waśniów). Elementy wycinamy cyfrowo w hali. Montaż na działce trwa kilka dni, nie miesiące.
Ile to kosztuje?
Od 438 900 do 752 400 zł do stanu deweloperskiego. Cena nie zależy od lokalizacji — w Ostrowcu płacisz tyle samo, co w Kielcach czy Lublinie.
Domy 80 m2
Wygodny dom dla pary lub małej rodziny
Stan deweloperski
Całkowity koszt: 438 900 zł
Domy 100 m2
Najczęściej wybierany metraż dla rodziny
Stan deweloperski
Całkowity koszt: 570 000–587 100 zł
Domy 120 m2
Więcej przestrzeni i większy komfort
Stan deweloperski
Całkowity koszt: 678 300–752 400 zł
Co obejmuje cena domu w standardzie 2026?
Wszystkie nasze modele budujemy według tego samego zakresu robót CLASSIC 2026, który dostajesz przed podpisaniem umowy. Poniżej najważniejsze elementy z parametrami, od posadowienia domu po pomiar szczelności przy odbiorze.
- Posadowienie — energooszczędna płyta fundamentowa na izolacji XPS (160 mm pod spodem, 100 mm na obwodzie z opaską przeciwwysadzinową), beton C20/25 i podwójne zbrojenie Q335. Grunt pod płytą wymieniamy i zagęszczamy na głębokość do 50 cm bez dopłaty.
- Ściany — nośny szkielet z certyfikowanego drewna C24 (45×195 mm) wypełniony 180 mm wełny skalnej ROCKWOOL. Na zewnątrz 60 mm płyty STEICO SPECIAL DRY, od strony pokoi płyty gipsowo-włóknowe FERMACELL.
- Dach i elewacja — stalowe pokrycie BP2 z systemem rynnowym, elewacja z tynku silikonowego WEBER albo paneli z drewnianą deską, stalowe parapety zewnętrzne.
- Okna i drzwi — okna trzyszybowe, podnośno-przesuwne drzwi tarasowe HST oraz drzwi wejściowe ze skrzydłem 75 mm i trzypunktowym zamkiem antywłamaniowym. Całą stolarkę osadzamy w ciepłym montażu na profilach XPS.
- Instalacje — rekuperacja z centralą HEATPEX, elektryczne ogrzewanie podłogowe ESON w osobnych strefach ze sterowaniem przez Wi-Fi, ciepła woda z elektrycznego podgrzewacza ATLANTIC, instalacja wodno-kanalizacyjna WAVIN z kształtkami, które akustycznie sygnalizują nieszczelność, oraz punkty elektryczne (osprzęt dobierasz sam).
- Wnętrze i odbiór — posadzka z płynnego styropianu THERMOLIT i wylewki (90 mm) pod ogrzewanie podłogowe, okablowanie telewizyjne, alarmowe i domofonowe. Na koniec dom przechodzi test szczelności Blower Door i jest gotowy do wykończenia wnętrz.
Jak budujemy?
Stała cena bez ukrytych kosztów
Cena z umowy nie zmienia się w trakcie budowy. Obejmuje projekt, energooszczędną płytę fundamentową (160 mm XPS), instalacje wewnętrzne, rekuperację i ciepły montaż okien, czyli elementy często wyceniane osobno.
Ciepło i szczelność w liczbach
Parametry podajemy w liczbach: ściana ma U = 0,15 W/m²K według raportu cieplno-wilgotnościowego, a okna Uw = 0,74 W/m²K. Im niższa wartość, tym mniej ciepła ucieka. Szczelność mierzy test Blower Door, z wynikiem na piśmie.
Zakres znany przed umową
Zanim podpiszesz umowę, wiesz, co jest w cenie, a czego zakres nie obejmuje, np. przyłączy zewnętrznych, ogrodzenia, tarasów czy drzwi wewnętrznych. Bez niedomówień i dopisków w trakcie budowy.
Precyzja z hali, szybki montaż
Konstrukcję z drewna C24 docinamy na maszynie CNC w hali, w kontrolowanych warunkach. Montaż na działce trwa zwykle kilka dni, a cała budowa maksymalnie 15 tygodni od umowy do odbioru.
Region wokół Ostrowca to teren wyżynny, miejscami zróżnicowany pod względem gruntu. Płyta XPS dobrze sprawdza się na większości działek, ale przy spadkach terenu zalecamy opinię geotechniczną przed wyceną — to kilkaset złotych, które mogą oszczędzić znacznie więcej.
Powiedz nam o swojej działce
Napisz lokalizację, metraż i co wiesz o działce. Odpiszemy konkretnie.
Najczęstsze pytania
Czy budujecie w Ostrowcu Świętokrzyskim i okolicach?
Tak. Budujemy w Ostrowcu Świętokrzyskim oraz okolicznych gminach — Bałtów, Kunów, Ćmielów, Bodzechów, Waśniów i dalej w całym województwie świętokrzyskim. Jeśli interesuje Cię szersza oferta dla regionu, sprawdź domy świetokrzyskie. Znajdziesz tam m.in. szczegółowy opis, jak krok po kroku wygląda budowa domu z naszą firmą oraz infografikę z zakresem robót budowlanych.
Ile trwa cała budowa?
Maksymalnie 15 tygodni — od umowy do odbioru z Blower Door Testem. Większość prac dzieje się w hali, montaż na działce trwa kilka dni.
Czy cena zależy od lokalizacji?
Nie. Cena w stanie deweloperskim jest stała, niezależnie od województwa czy gminy.
Czy mogę budować według własnego projektu?
Tak. Realizujemy gotowe modele i projekty indywidualne — także adaptacje projektów murowanych do technologii szkieletowej.
Jaki fundament na działkach w okolicach Ostrowca?
Standard to energooszczędna płyta fundamentowa XPS (160 mm + 80 mm obwodowa, C20/25, zbrojenie Q335). Przy działkach ze spadkiem terenu zalecamy opinię geotechniczną przed wyceną.