Domy modułowe Małopolskie
Prefabrykacja i konstrukcja szkieletowa
Budujemy całoroczne domy w Małopolsce – także w Krakowie i okolicach. Elementy przygotowujemy wcześniej (prefabrykacja), a na działce składamy je w gotowy budynek, dzięki czemu prace idą sprawnie i w przewidywalnym czasie. Konstrukcja opiera się na technologii szkieletowej, co pomaga osiągnąć dobrą izolację i energooszczędność.
Jeśli chcesz, możesz przyjść z własnym projektem – sprawdzimy możliwości i przygotujemy wycenę. A jeśli wolisz gotowe rozwiązanie, poniżej znajdziesz nasze modele i orientacyjne ceny.
Budujemy do stanu deweloperskiego, a w zakresie robót wykonujemy też energooszczędną płytę fundamentową. Cały proces realizacji zwykle domykamy w maksymalnie 15 tygodni.
Domy modułowe to konstrukcje powstające z prefabrykowanych elementów, produkowanych w fabrykach. Następnie te moduły są przewożone na plac budowy, gdzie montuje się je w całość. W województwie małopolskim, szczególnie w okolicach Krakowa, gdzie tradycja łączy się z nowoczesnymi technologiami, domy modułowe stają się coraz bardziej popularną alternatywą dla tradycyjnych metod budowlanych.
Budujemy szybko. Cały proces budowy trwa maksymalnie 15 tygodni. Sprawdź nasz cennik oraz zakres robót. Bądź na bieżąco z informacjami o swoim domu przed rozpoczęciem budowy.
Prefabrykacja i technologia szkieletowa – jak to łączymy?
„Modułowa” opisuje sposób realizacji: prefabrykujemy elementy i szybko montujemy je na działce. „Szkieletowa” mówi o konstrukcji ścian i stropów. W praktyce te dwa podejścia mogą iść razem – dlatego osoby szukające domów szkieletowych w Małopolsce często wybierają właśnie taki prefabrykowany model budowy.
Ile kosztuje dom modułowy w Małopolskim?
Wybudowanie domu modułowego w woj. Małopolskim w 2026 roku waha się od 434 000 do 726 000 zł. Cena obejmuje prace do stanu deweloperskiego i jest uzależniona od powierzchni i rodzaju domu. Cena jest jednakowa dla każdego województwa.
Domy prefabrykowane często wypadają korzystnie kosztowo, bo ograniczamy przestoje na budowie i łatwiej trzymać się harmonogramu. Zyskujesz też przewidywalność: wiadomo, co jest w standardzie i na jakim etapie kończymy prace. A jeśli dom jest dobrze ocieplony i szczelny, realnie odczujesz to później w kosztach ogrzewania.
Ceny domów do stanu deweloperskiego znajdziesz na stronie: cennik domów modułowych >>
Zobacz również: szczegółowy zakres robót budowlanych>>
Budowa domu – Krok po Kroku
Inwestor
Dom pod Miastem Sp. z o.o.
1. Wybór projektu
- rodzaj projektu jest dowolny – realizujemy zarówno nasze gotowe projekty, jak i projekty od innych firm lub Twoje własne, autorskie wizje.
2. Zawarcie umowy na przygotowanie projektu koncepcyjnego
3. Dostarczenie dokumentów:
- prawomocnej decyzji o warunkach zabudowy działki lub wypisu i wyrysu z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
- podkładu geodezyjnego (mapy) do celów projektowych zgodnej ze stanem faktycznym, wykonanym w oparciu o pomiary terenowe ze szczególnym uwzględnieniem istniejących elementów infrastruktury technicznej (np.: przyłącza do sieci) a także rzeczywistych rzędnych wysokościowych – minimum 10 rzędnych wysokościowych na działce Inwestora.
- badania geologicznego gruntu opartego na minimum 4 odwiertach geologicznych na głębokość minimum 4 metrów w miejscu posadowienia budynku.
4. Przygotowanie projektu koncepcyjnego w porozumieniu i zgodnie z ustaleniami z inwestorem
5. Zawarcie umowy na wykonanie projektu oraz roboty budowlane
6. Dostarczenie dokumentów:
- wypis z rejestru gruntów
7. Przygotowanie dokumentacji projektowej na którą składa się projekt architektoniczno-budowlany oraz plan zagospodarowania terenu.
8. Złożenie wniosku o wydanie pozwolenia na budowę do właściwego starostwa powiatowego.
9. Przekazanie uprawomocnionego pozwolenia na budowę.
10. Przekazanie placu budowy.
11. Zawiadomienie odpowiedniego organu o zamierzonym terminie rozpoczęcia budowy.
12. Rozpoczęcie budowy.
13. Zakończenie budowy.
14. Przekazanie kluczy do domu w stanie deweloperskim
15. Zawiadomienie odpowiedniego organu o zakończeniu budowy obiektu i zamiarze przystąpienia do użytkowania.
Co więcej w artykule:
Co to są domy modułowe?
Domy modułowe to nowoczesna i praktyczna technologia budowlana. Powstają z gotowych elementów, czyli modułów, produkowanych w fabrykach. Dzięki temu proces budowy jest szybki i precyzyjny. Na placu budowy wystarczy połączyć gotowe komponenty, takie jak ściany, stropy czy dachy, co znacznie skraca czas budowy.
Technologia modułowa eliminuje prace w trudnych warunkach atmosferycznych, co jest jej dużym atutem. W fabryce używa się nowoczesnych maszyn i programów komputerowych, co minimalizuje ryzyko błędów. W efekcie domy modułowe cechują się wysoką jakością wykonania.
Budowa domu modułowego nie wymaga długich przerw technologicznych. Montaż na działce klienta trwa zaledwie kilka dni. Po przygotowaniu fundamentów, moduły są transportowane i montowane za pomocą dźwigu. To sprawia, że cały proces jest szybki i efektywny.
Domy modułowe są także bardziej ekologiczne i ekonomiczne niż tradycyjne budynki. Prefabrykacja w fabryce zmniejsza zużycie materiałów, a produkcja jest lepiej kontrolowana (zobacz naszą halę produkcyjną). Można w nich zamieszkać w krótkim czasie po złożeniu zamówienia, co jest ogromną korzyścią dla osób, które chcą szybko wprowadzić się do nowego domu.
Dlaczego warto wybrać dom modułowy w Małopolskim?
Jest bardzo wiele przesłanek za tym aby zdecydować się na gotowe domy modułowe. Poniżej kilka kluczowych przewag nad domami tradycyjnymi.
- Szybkość budowy: twój nowy dom zostanie zbudowany w specjalnej fabryce. Później zostanie przewieziony na plac budowy i złożony w zaledwie kilka dni.
- Oszczędności: dzięki naszemu nowoczesnemu podejściu, cały proces budowy domów modułowych trwa maksymalnie 15 tygodni.
- Trwałość: do budowy używamy solidnych i wytrzymałych materiałów na ściany i stropy. Gwarantują one bezpieczeństwo i długotrwałość budynku. Materiały izolacyjne zapewniają doskonałe właściwości cieplne.
- Ekologia: domy modułowe są bardziej ekologiczne i energooszczędne. Używamy wyselekcjonowanego drewna C24, które jest starannie wysuszone. Jest odporne na pleśń i infekcje grzybami. Więcej tutaj: drewno C24 w budowie domów modułowych. Dzięki temu drewno zapewnia solidność i długowieczność całej konstrukcji.
- Elastyczność projektowa: wszystkie projekty domów są poglądowe. Ściany nośne muszą pozostać bez zmian, ale każda ścianka działowa może być dowolnie zmieniona lub przeniesiona. Możesz zaprojektować wnętrze swojego domu w dowolny sposób.
Zalety naszych domów modułowych
- bliskie zeru rachunki za utrzymanie domu (dom samowystarczalny)
- bezobsługowe użytkowanie budynku
- krótki czas realizacji – budowa to tylko 15 tygodni
- wysoki komfort użytkowania przez cały rok
- ochrona przeciwpożarowa
- zdrowe i przyjazne otoczenie dla całej rodziny
- efektywna ochrona przed drobnoustrojami, w tym pleśniami
- wysoka efektywność wentylacji – zabezpieczenie przed zanieczyszczeniami, zapachami z gotowania
- badanie szczelności budynku BLOWER DOOR TEST
Energooszczędność i nowoczesne technologie w domach modułowych
W obliczu rosnących kosztów energii, coraz więcej osób szuka skutecznych sposobów na obniżenie wydatków. Energooszczędne domy, które dzięki nowoczesnym technologiom izolacyjnym znacząco zmniejszają koszty eksploatacji, stają się coraz bardziej popularne. Domy modułowe, będące doskonałym przykładem takich nowoczesnych konstrukcji, łączą innowacyjne rozwiązania budowlane z troską o środowisko.
Energooszczędne domy modułowe
Domy modułowe, zaprojektowane z myślą o oszczędzaniu energii, to nowoczesne rozwiązanie w budownictwie. Dzięki zaawansowanym technologiom izolacyjnym skutecznie ograniczają straty ciepła. Mieszkańcy mogą cieszyć się optymalnym komfortem termicznym przez cały rok. W rezultacie rachunki za ogrzewanie są znacznie niższe, co sprawia, że te domy są bardziej opłacalne w dłuższym czasie.
Pompy ciepła – pobierają energię z otoczenia, efektywnie ogrzewając wnętrze domu. To ekologiczne i ekonomiczne rozwiązanie.
System rekuperacji – wspiera wentylację, oszczędzając energię i podnosząc komfort codziennego życia.
Nowoczesne systemy grzewcze i wentylacyjne
Współczesne domy modułowe coraz częściej mają zaawansowane systemy grzewcze i wentylacyjne. Zwiększają one efektywność energetyczną i poprawiają jakość powietrza w pomieszczeniach. Kluczowe rozwiązania to:
- Pompy ciepła – efektywnie wykorzystują naturalne źródła energii, znacznie obniżając koszty ogrzewania.
- Systemy rekuperacyjne – odzyskują ciepło z powietrza wywiewanego, zapewniając stały dopływ świeżego powietrza i minimalizując straty ciepła.
- Folia grzewcza i mata grzewcza – niskotemperaturowe systemy grzewcze, które można precyzyjnie kontrolować za pomocą cyfrowych paneli WI-FI. Umożliwiają one zarządzanie temperaturą w różnych strefach domu.
Dzięki tym nowoczesnym technologiom domy modułowe stają się bardziej przyjazne dla środowiska. Zapewniają mieszkańcom większy komfort oraz niższe koszty użytkowania.
Zbudujmy razem dom
Napisz do nas, a my postaramy się odpowiedzieć na każde Twoje pytanie.
FAQ – częste pytania
Czy budujecie w Krakowie i okolicach?
Tak – realizujemy budowy w Krakowie oraz na terenie całej Małopolski. Na początku ustalamy projekt/model i logistykę montażu na działce.
Czy to są domy szkieletowe?
Tak – konstrukcja opiera się na technologii szkieletowej, a elementy przygotowujemy w sposób prefabrykowany, żeby przyspieszyć montaż i ograniczyć przestoje.
Domy szkieletowe – czy to to samo co domy modułowe?
To dwa różne określenia. „Szkieletowy” dotyczy konstrukcji, a „modułowy/prefabrykowany” sposobu realizacji. U nas te podejścia łączą się w jednym procesie budowy.