Domy modułowe i szkieletowe Mazowieckie
Całoroczne domy energooszczędne
Budujemy całoroczne domy szkieletowe z elementów przygotowywanych w hali przy pomocy maszyny CNC. Wykonujemy także domy modułowe i rozwiązania modułowe, jeśli taki wariant dobrze pasuje do projektu, działki i warunków transportu.
Jeśli interesuje Cię dom modułowy lub szkieletowy w województwie mazowieckim, pomożemy Ci wybrać technologię, która będzie praktyczna, trwała i dopasowana do budżetu. Bierzemy pod uwagę projekt, dojazd na działkę, zakres prac oraz sposób montażu.
Najczęściej rekomendujemy konstrukcję szkieletową CNC. Pozwala ona zachować wysoką dokładność wykonania, ograniczyć problemy logistyczne i uniknąć kosztów związanych z transportem dużych, gotowych modułów.
Dlaczego warto wybrać dom modułowy lub szkieletowy?
Szybszy proces
Elementy konstrukcji przygotowujemy wcześniej w hali, dlatego montaż na działce przebiega sprawnie, szybko i w bardziej uporządkowany sposób.
Produkcja w hali
Elementy domu powstają w kontrolowanych warunkach, co ułatwia zachowanie dokładności, lepszą organizację prac i ograniczenie błędów podczas montażu.
Precyzja konstrukcji
Do produkcji konstrukcji szkieletowej wykorzystujemy maszynę CNC, która pozwala na bardzo dokładną obróbkę drewna C24 i lepsze dopasowanie elementów podczas montażu.
Jasny zakres robót
Prowadzimy prace w jasno określonym zakresie – od energooszczędnej płyty fundamentowej do stanu deweloperskiego. Dzięki temu łatwiej zaplanować budżet i cały proces inwestycji.
Ile kosztuje dom modułowy w Mazowieckim?
Wybudowanie domu modułowego w woj. Mazowieckim w 2026 roku waha się od 434 000 do 726 000 zł. Cena obejmuje prace do stany deweloperskiego i jest uzależniona od powierzchni i rodzaju domu. Cena jest jednakowa dla każdego województwa.
Domy 80m2
Wygodny dom dla pary lub małej rodziny
Stan deweloperski
Całkowity koszt: 434 000 zł
Domy 100m2
Najczęściej wybierany metraż dla rodziny
Stan deweloperski
Całkowity koszt: 534 000 – 567 000 zł
Domy 120m2
Więcej przestrzeni i większy komfort
Stan deweloperski
Całkowity koszt: 655 000 – 726 000 zł
Przykładowe projekty domów
LIMBA P77
Parterowy dom z tarasem dla rodziny
Powierzchnia: 77m2 netto
Stan deweloperski
434 000 zł
GRAB N97
Dom z poddaszem i nowoczesną bryłą
Powierzchnia: 97m2 netto
Stan deweloperski
534 000 zł
MAGNOLIA P103
Parterowy dom rodzinny bez schodów
Powierzchnia: 102,4m2 netto
Stan deweloperski
567 000 zł
WIERZBA N112
Przestronny dom z poddaszem użytkowym
Powierzchnia: 111,4m2 netto
Stan deweloperski
616 000 zł
JODŁA N115 G17
Klasyczny dom z poddaszem i garażem
Powierzchnia: 132m2 netto
Stan deweloperski
726 000 zł
TWÓJ WŁASNY PROJEKT
Twój wymarzony dom w technologii szkieletowej lub modułowej
Stan deweloperski
Indywidualna wycena
Dom dopasowany do działki, projektu i możliwości transportu
W województwie mazowieckim warunki budowy mogą być bardzo różne. Inaczej wygląda realizacja na dużej, otwartej działce, a inaczej tam, gdzie dojazd jest wąski, teren wymaga lepszej organizacji albo trzeba dokładnie zaplanować miejsce rozładunku.
Dlatego nie narzucamy jednej technologii na każdą inwestycję. Analizujemy projekt, działkę i możliwości techniczne. Następnie doradzamy, czy lepszym rozwiązaniem będzie dom szkieletowy z elementów CNC, czy wariant modułowy.
Dzięki temu inwestor otrzymuje dom całoroczny, energooszczędny i dopasowany do realnych warunków budowy.
Co dokładnie obejmuje nasz zakres robót
Budujemy w standardzie deweloperskim — od fundamentu po instalacje. Poniżej skrót tego, co dostajesz w cenie; pełna specyfikacja jest w Zakresie robót 2026. Realizujemy ten sam standard w całym regionie – także w Warszawie i okolicznych miejscowościach. Ponieważ dom jest prefabrykowany i montowany na działce, kluczowe są: dobrze przygotowane posadowienie, szczelność oraz warstwy izolacji wykonane zgodnie ze specyfikacją.
- Energooszczędna płyta fundamentowa XPS — przygotowanie podłoża, warstwy XPS zgodnie z projektem, hydroizolacje, przepusty [woda/kanalizacja/prąd].
- Konstrukcja i przegrody — drewno C24, poszycia Fermacell, warstwy zewnętrzne STEICO Protect / Special Dry pod tynk lub fasadę.
- Izolacje i szczelność — m.in. ROCKWOOL, komplet warstw termicznych i akustycznych zgodnie z kartą techniczną.
- Instalacje wewnętrzne — ogrzewanie ESON (strefy, sterowanie), przygotowane punkty elektryczne i sanitarne. W przypadku realizacji w Warszawie i okolicach dopasowujemy organizację prac i montaż do warunków działki (dojazd, miejsce rozładunku, prace ciężkim sprzętem).
- Wykończenie stanu deweloperskiego — tynki systemowe KLEIB, wylewki, stolarka zewnętrzna wg projektu; dom gotowy do prac „pod klucz”.
- Badanie szczelności budynku BLOWER DOOR TEST.
Realizacja w woj. mazowieckim
Dom MAGNOLIA P103
Produkcja domów modułowych
Hala Produkcyjna
Produkcja domów szkieletowych
Maszyna CNC
Zbudujmy razem dom
Napisz do nas, a my postaramy się odpowiedzieć na każde Twoje pytanie.
FAQ – częste pytania
Czy budujecie w całym województwie mazowieckim?
Tak. Obsługujemy całe województwo mazowieckie. Realizujemy domy modułowe i szkieletowe zarówno w stolicy, jak i w innych miastach oraz mniejszych miejscowościach. Dojazd, transport modułów, praca dźwigu i logistyka montażu są kalkulowane indywidualnie dla konkretnej działki.
Sprawdź także nasze podstrony lokalne dla wybranych miast: Warszawa, Radom, Płock, Siedlce, Ząbki
Czy dom modułowy może być domem szkieletowym?
Tak. „Modułowy” opisuje sposób realizacji (prefabrykacja i szybki montaż), a „szkieletowy” opisuje technologię konstrukcji. Nasze domy łączą konstrukcję szkieletową z modułowym/prefabrykowanym sposobem budowy.
Czy mogę zobaczyć realizacje w Mazowieckim na żywo?
Tak — mamy realizację z woj. mazowieckim. Link do galerii: tutaj >>. Budowa krok po kroku od fundamentów aż po strop domu MAGNOLIA P103.
Czy dom do 70 m² można postawić „na zgłoszenie” w Mazowieckim?
W wielu przypadkach tak, lecz zależy to od projektu i działki. Pomagamy dobrać ścieżkę (zgłoszenie lub pozwolenie) i przygotować komplet dokumentów dla Twojej gminy. Zobacz nasz domy modułowy do 70 m². Jest to dom, który można w dwie osoby postawić w kilka dni.
Jak wygląda harmonogram — od umowy do montażu?
Standardowo: wycena i umowa → projekt i formalności → prefabrykacja w hali → fundament → transport i montaż modułów (1–3 dni) → prace końcowe i odbiór. Całość zwykle ok. 15 tygodni.
Jaki fundament stosujecie i kiedy zalecacie badania gruntu?
W standardzie wykonujemy energooszczędną płytę fundamentową. Opinię geotechniczną rekomendujemy przed wyborem fundamentu; przy specyficznych warunkach gruntu dobieramy wariant alternatywny.
Czy można modyfikować układ i wykończenie pod moją działkę?
Tak — w bezpiecznym zakresie konstrukcyjnym. Najczęściej zmieniamy ścianki działowe, warianty stolarki i elewacji oraz pakiety instalacji, z zachowaniem ograniczeń ścian nośnych i zgodności z MPZP/WZ.
Jakie rozwiązania energetyczne proponujecie w standardzie?
Projektujemy domy energooszczędne: rekuperacja, nowoczesne systemy grzewcze (np. pompa ciepła), wysokoparametrowe izolacje. Przy wycenie pokazujemy orientacyjne koszty eksploatacji dla wybranego modelu.
Czy montujecie zimą w Mazowieckim?
Tak, jeśli warunki są bezpieczne dla transportu i prac mokrych. Prefabrykacja w hali ogranicza wpływ pogody; terminy potwierdzamy indywidualnie.