Domy modułowe i szkieletowe Lubin
Domy modułowe i szkieletowe w Lubinie — budowa do stanu deweloperskiego
Budujemy całoroczne domy modułowe i szkieletowe w Lubinie oraz na terenie województwa dolnośląskiego. Konstrukcję przygotowujemy w hali przy użyciu maszyny CNC, a następnie przewozimy ją na działkę i montujemy zgodnie z dokumentacją.
Przed przygotowaniem wyceny sprawdzamy projekt, warunki gruntowe, dostęp do działki oraz przestrzeń potrzebną do rozładunku i montażu. Dzięki temu możemy dobrać rozwiązanie odpowiednie dla konkretnej lokalizacji i budżetu.
Przed rozpoczęciem prac otrzymujesz jasną wycenę, zakres robót, informacje o materiałach i harmonogram. Dom przekazujemy w uzgodnionym stanie deweloperskim.
Dlaczego warto wybrać dom modułowy lub szkieletowy?
Szybszy proces
Elementy konstrukcji przygotowujemy wcześniej w hali, dlatego montaż na działce przebiega sprawnie, szybko i w bardziej uporządkowany sposób.
Produkcja w hali
Elementy domu powstają w kontrolowanych warunkach, co ułatwia zachowanie dokładności, lepszą organizację prac i ograniczenie błędów podczas montażu.
Precyzja konstrukcji
Do produkcji konstrukcji szkieletowej wykorzystujemy maszynę CNC, która pozwala na bardzo dokładną obróbkę drewna C24 i lepsze dopasowanie elementów podczas montażu.
Jasny zakres robót
Prowadzimy prace w jasno określonym zakresie – od energooszczędnej płyty fundamentowej do stanu deweloperskiego. Dzięki temu łatwiej zaplanować budżet i cały proces inwestycji.
Ile kosztuje dom modułowy lub szkieletowy w Lubinie?
Orientacyjny koszt budowy domu modułowego lub szkieletowego w Lubinie wynosi od 434 000 do 726 000 zł za stan deweloperski. Ostateczna cena zależy od powierzchni, projektu, rodzaju dachu, stolarki, instalacji, elewacji, fundamentu oraz warunków na działce.
Domy 80m2
Wygodny dom dla pary lub małej rodziny
Stan deweloperski
Całkowity koszt: 434 000 zł
Domy 100m2
Najczęściej wybierany metraż dla rodziny
Stan deweloperski
Całkowity koszt: 534 000 – 567 000 zł
Domy 120m2
Więcej przestrzeni i większy komfort
Stan deweloperski
Całkowity koszt: 655 000 – 726 000 zł
Porównujesz konkretne projekty?
Na stronie z projektami znajdziesz dostępne modele, ich powierzchnie i orientacyjne ceny. Dzięki temu łatwiej ocenisz, jaki dom mieści się w Twoim budżecie.
Przykładowe projekty domów
LIMBA P77
Parterowy dom z tarasem dla rodziny
Powierzchnia: 77m2 netto
Stan deweloperski
434 000 zł
GRAB N97
Dom z poddaszem i nowoczesną bryłą
Powierzchnia: 97m2 netto
Stan deweloperski
534 000 zł
MAGNOLIA P103
Parterowy dom rodzinny bez schodów
Powierzchnia: 102,4m2 netto
Stan deweloperski
567 000 zł
WIERZBA N112
Przestronny dom z poddaszem użytkowym
Powierzchnia: 111,4m2 netto
Stan deweloperski
616 000 zł
JODŁA N115 G17
Klasyczny dom z poddaszem i garażem
Powierzchnia: 132m2 netto
Stan deweloperski
726 000 zł
TWÓJ WŁASNY PROJEKT
Twój wymarzony dom w technologii szkieletowej lub modułowej
Stan deweloperski
Indywidualna wycena
Dom modułowy czy szkieletowy — co wybrać w Lubinie?
Osoby planujące budowę w Lubinie często porównują dom modułowy z domem szkieletowym. Obie technologie wykorzystują prefabrykację, ale różnią się wielkością przygotowanych elementów, sposobem transportu i organizacją montażu.
Dom szkieletowy powstaje z drewnianej konstrukcji nośnej przygotowywanej w hali na centrum CNC. Poszczególne elementy przewozimy na działkę i składamy zgodnie z projektem.
Dom modułowy wykorzystuje większe, wcześniej przygotowane części budynku. Wymaga odpowiedniego dojazdu, miejsca na rozładunek oraz możliwości pracy dźwigu.
Przed rozpoczęciem inwestycji analizujemy projekt, działkę, dojazd i planowany zakres prac. Na tej podstawie wskazujemy technologię, która będzie możliwa do sprawnego wykonania i uzasadniona kosztowo.
Gdzie budujemy w okolicach Lubina?
Obsługujemy Lubin oraz miejscowości w regionie, między innymi Polkowice, Legnicę, Ścinawę, Rudną, Chocianów, Prochowice i Głogów. Każdą działkę analizujemy indywidualnie pod kątem dojazdu, warunków gruntowych i możliwości montażu.
W przypadku ograniczonego dojazdu możemy zaproponować prefabrykowaną konstrukcję szkieletową dostarczaną w mniejszych elementach. Gdy działka zapewnia odpowiednią przestrzeń, możliwy jest również transport większych części modułowych.
Co obejmuje budowa domu do stanu deweloperskiego?
Budujemy domy do stanu deweloperskiego. Zakres obejmuje najważniejsze prace od przygotowania fundamentu po budynek gotowy do dalszego wykończenia. Realizacja trwa najczęściej od 3 do 4 miesięcy.
- Płyta fundamentowa XPS — przygotowanie podłoża, warstwy XPS zgodnie z projektem, hydroizolacje, przepusty [woda/kanalizacja/prąd].
- Konstrukcja i przegrody — drewno C24, poszycia Fermacell, warstwy zewnętrzne STEICO Protect / Special Dry pod tynk lub fasadę.
- Izolacje i szczelność — m.in. ROCKWOOL, komplet warstw termicznych i akustycznych zgodnie z kartą techniczną.
- Instalacje wewnętrzne — ogrzewanie ESON (strefy, sterowanie), przygotowane punkty elektryczne i sanitarne.
- Wykończenie stanu deweloperskiego — tynki systemowe KLEIB, wylewki, stolarka zewnętrzna wg projektu; dom gotowy do prac „pod klucz”.
- Badanie szczelności budynku BLOWER DOOR TEST.
Jak zapewniamy jakość wykonania?
Produkcja w hali
Elementy domu przygotowujemy w hali produkcyjnej, co ułatwia kontrolę jakości i organizację prac.
Precyzja CNC
Konstrukcję domu przygotowujemy z dużą dokładnością. To poprawia dopasowanie elementów i usprawnia montaż na działce.
Transport i montaż
Każda deska C24 jest opisana. Elementy dostarczamy na działkę i montujemy zgodnie z projektem.
Planujesz budowę domu w Lubinie lub okolicach?
Prześlij lokalizację działki, planowany metraż oraz projekt lub rzut. Sprawdzimy, jakie informacje są potrzebne do przygotowania wyceny.
Najczęstsze pytania
Czy budujecie domy modułowe i szkieletowe w Lubinie?
Tak. Realizujemy inwestycje zarówno w Lubinie, jak i w całym województwie dolnośląskim.
Czy analizujecie działkę przed przygotowaniem oferty?
Tak. Sprawdzamy projekt, dojazd i warunki na działce, a następnie wskazujemy rozwiązanie najlepiej dopasowane do inwestycji.
Ile trwa budowa domu?
Budowa domu w stanie deweloperskim może potrwać maksymalnie 15 tygodni, a sam montaż przebiega znacznie szybciej. Taki harmonogram jest komunikowany także na stronie wojewódzkiej.
Czy mogę zrealizować własny projekt?
Tak. Realizujemy zarówno gotowe modele, jak i projekty indywidualne.
Jakie informacje są potrzebne do wyceny?
Potrzebujemy lokalizacji działki, planowanego metrażu oraz projektu lub rzutu. Na tej podstawie możemy przygotować wstępną analizę.
Jak uzyskać wycenę?
Wystarczy skontaktować się z nami i podać podstawowe informacje o działce, metrażu oraz projekcie.
Czy można zrealizować własny projekt domu?
Tak. Możemy przeanalizować projekt gotowy lub indywidualny i sprawdzić, jak dostosować go do naszej technologii.
Czy pomagacie uporządkować formalności?
Tak. Wskazujemy, jakie informacje i dokumenty będą potrzebne na kolejnych etapach przygotowania inwestycji.
Nie macie jeszcze realizacji w Lubinie — jak mogę sprawdzić standard wykonania?
Możesz sprawdzić szczegółowy zakres robót, stosowane materiały, sposób produkcji i realizacje z innych województw. Dla Twojego projektu przygotowujemy opis standardu, zakres prac i harmonogram. Informacje o obsłudze całego regionu znajdziesz na stronie domy dolnośląskie.
Czy płyta fundamentowa jest w cenie domu?
Tak. Standard obejmuje energooszczędną płytę fundamentową XPS wraz z izolacją, betonem, zbrojeniem, hydroizolacją i przepustami instalacyjnymi. Szczegóły potwierdzamy w ofercie dla konkretnego projektu.
Co daje Blower Door Test?
Badanie mierzy rzeczywistą szczelność budynku po zakończeniu kluczowych prac. Wynik testu otrzymujesz na piśmie.
Co obejmuje cena domu w stanie deweloperskim?
Zakres obejmuje między innymi płytę fundamentową XPS, konstrukcję z drewna C24, izolacje, stolarkę zewnętrzną, instalacje wewnętrzne, ogrzewanie, wylewki, tynki, elewację oraz Blower Door Test. Dokładny zakres potwierdzamy w ofercie dla konkretnego projektu.