Domy modułowe i szkieletowe Koszalin
Stała cena. Jasny zakres. Dom gotowy do wykończenia.
Budujemy całoroczne domy modułowe i szkieletowe w Koszalinie i okolicach. Konstrukcję przygotowujemy w hali na maszynie CNC, a na działce wykonujemy sprawny montaż zgodnie z projektem.
Przed wyceną sprawdzamy projekt, działkę i dojazd. Na tej podstawie dobieramy rozwiązanie odpowiednie do konkretnej inwestycji.
Przed rozpoczęciem prac otrzymujesz jasną wycenę, zakres robót i harmonogram.
Dlaczego warto wybrać tę technologię?
Szybszy proces
Elementy konstrukcji przygotowujemy wcześniej w hali, dlatego montaż na działce przebiega sprawnie, szybko i w bardziej uporządkowany sposób.
Produkcja w hali
Elementy domu powstają w kontrolowanych warunkach, co ułatwia zachowanie dokładności, lepszą organizację prac i ograniczenie błędów podczas montażu.
Precyzja konstrukcji
Do produkcji konstrukcji szkieletowej wykorzystujemy maszynę CNC, która pozwala na bardzo dokładną obróbkę drewna C24 i lepsze dopasowanie elementów podczas montażu.
Jasny zakres robót
Prowadzimy prace w jasno określonym zakresie – od energooszczędnej płyty fundamentowej do stanu deweloperskiego. Dzięki temu łatwiej zaplanować budżet i cały proces inwestycji.
Ile kosztuje dom modułowy lub szkieletowy w Koszalinie?
Koszt domu w stanie deweloperskim wynosi zwykle od 434 000 do 726 000 zł. Ostateczna cena zależy od projektu, metrażu i warunków na działce.
Domy parterowe
Wszystko na jednym poziomie — wygodnie na co dzień.
Stan deweloperski
Całkowity koszt: 434 000 – 567 000 zł
Domy piętrowe
Więcej metrów bez zajmowania większej działki.
Stan deweloperski
Całkowity koszt: 534 000 – 655 000 zł
Domy z garażem
Dom i garaż zaprojektowane jako jedna funkcjonalna całość.
Stan deweloperski
Całkowity koszt: 655 000 – 726 000 zł
Porównujesz konkretne projekty?
Na stronie z projektami znajdziesz dostępne modele, ich powierzchnie i orientacyjne ceny. Dzięki temu łatwiej ocenisz, jaki dom mieści się w Twoim budżecie.
Przykładowe projekty domów
LIMBA P77
Parterowy dom z tarasem dla rodziny
Powierzchnia: 77m2 netto
Stan deweloperski
434 000 zł
GRAB N97
Dom z poddaszem i nowoczesną bryłą
Powierzchnia: 97m2 netto
Stan deweloperski
534 000 zł
MAGNOLIA P103
Parterowy dom rodzinny bez schodów
Powierzchnia: 102,4m2 netto
Stan deweloperski
567 000 zł
WIERZBA N112
Przestronny dom z poddaszem użytkowym
Powierzchnia: 111,4m2 netto
Stan deweloperski
616 000 zł
JODŁA N115 G17
Klasyczny dom z poddaszem i garażem
Powierzchnia: 132m2 netto
Stan deweloperski
726 000 zł
TWÓJ WŁASNY PROJEKT
Twój wymarzony dom w technologii szkieletowej lub modułowej
Stan deweloperski
Indywidualna wycena
Koszalin i okolice — gdzie budujemy?
Budujemy w Koszalinie i okolicach, między innymi w Mielnie, Będzinie, Sianowie, Manowie, Biesiekierzu, Polanowie i Bobolicach.
Każdą działkę sprawdzamy przed wyceną pod kątem dojazdu, warunków gruntowych i możliwości montażu.
Dom szkieletowy czy modułowy?
Wybór technologii zależy przede wszystkim od projektu i warunków na działce.
Dom szkieletowy montujemy z mniejszych elementów przygotowanych wcześniej w hali na maszynie CNC.
Dom modułowy powstaje z większych gotowych części i wymaga dobrego dojazdu oraz miejsca do rozładunku.
Po analizie działki wskazujemy rozwiązanie najlepiej dopasowane do inwestycji.
Co obejmuje stan deweloperski?
Budujemy do stanu deweloperskiego. Cały proces od umowy do odbioru może potrwać maksymalnie 15 tygodni. Zakres obejmuje m.in. płytę fundamentową XPS, konstrukcję drewnianą, izolacje, instalacje, stolarkę zewnętrzną, tynki, wylewki i test szczelności budynku.
- Płyta fundamentowa XPS — przygotowanie podłoża, warstwy XPS zgodnie z projektem, hydroizolacje, przepusty [woda/kanalizacja/prąd].
- Konstrukcja i przegrody — drewno C24, poszycia Fermacell, warstwy zewnętrzne STEICO Protect / Special Dry pod tynk lub fasadę.
- Izolacje i szczelność — m.in. ROCKWOOL, komplet warstw termicznych i akustycznych zgodnie z kartą techniczną.
- Instalacje wewnętrzne — ogrzewanie ESON (strefy, sterowanie), przygotowane punkty elektryczne i sanitarne.
- Wykończenie stanu deweloperskiego — tynki systemowe KLEIB, wylewki, stolarka zewnętrzna wg projektu; dom gotowy do prac „pod klucz”.
- Badanie szczelności budynku BLOWER DOOR TEST.
Jak zapewniamy jakość wykonania?
Produkcja w hali
Elementy domu przygotowujemy w hali produkcyjnej, co ułatwia kontrolę jakości i organizację prac.
Precyzja CNC
Konstrukcję domu przygotowujemy z dużą dokładnością. To poprawia dopasowanie elementów i usprawnia montaż na działce.
Transport i montaż
Każda deska C24 jest opisana. Elementy dostarczamy na działkę i montujemy zgodnie z projektem.
Planujesz budowę domu w Koszalinie?
Prześlij lokalizację działki, planowany metraż i projekt lub rzut. Sprawdzimy, od czego najlepiej zacząć.
Najczęstsze pytania
Czy budujecie domy modułowe i szkieletowe w Koszalinie?
Tak. Obsługujemy Koszalin, okoliczne miejscowości i inne lokalizacje w regionie. Więcej informacji znajdziesz na stronie domy szkieletowe zachodniopomorskie.
Czy analizujecie działkę przed przygotowaniem oferty?
Tak. Sprawdzamy projekt, dojazd i warunki na działce, a następnie wskazujemy rozwiązanie najlepiej dopasowane do inwestycji.
Ile trwa budowa domu?
Cały proces od umowy do odbioru może potrwać maksymalnie 15 tygodni. Sam montaż konstrukcji na działce zajmuje znacznie mniej czasu, ponieważ elementy domu są wcześniej przygotowywane w hali.
Czy mogę zrealizować własny projekt?
Tak. Realizujemy zarówno gotowe modele, jak i projekty indywidualne.
Jakie informacje są potrzebne do wyceny?
Potrzebujemy lokalizacji działki, planowanego metrażu oraz projektu lub rzutu. Na tej podstawie możemy przygotować wstępną analizę.
Jak uzyskać wycenę?
Wystarczy skontaktować się z nami i podać podstawowe informacje o działce, metrażu oraz projekcie.
Czy można zrealizować własny projekt domu?
Tak. Możemy przeanalizować projekt gotowy lub indywidualny i sprawdzić, jak dostosować go do naszej technologii.
Czy pomagacie uporządkować formalności?
Tak. Wskazujemy, jakie informacje i dokumenty będą potrzebne na kolejnych etapach przygotowania inwestycji.
Jak mogę sprawdzić standard wykonania przed podpisaniem umowy?
Możesz sprawdzić szczegółowy zakres robót, stosowane materiały, sposób produkcji i realizacje z innych województw. Dla Twojego projektu przygotowujemy opis standardu, zakres prac i harmonogram..
Czy płyta fundamentowa jest w cenie domu?
Tak. Standard obejmuje energooszczędną płytę fundamentową XPS wraz z izolacją, betonem, zbrojeniem, hydroizolacją i przepustami instalacyjnymi. Szczegóły potwierdzamy w ofercie dla konkretnego projektu.
Co daje Blower Door Test?
Badanie mierzy rzeczywistą szczelność budynku po zakończeniu kluczowych prac. Wynik testu otrzymujesz na piśmie.
Co obejmuje cena domu w stanie deweloperskim?
Zakres obejmuje między innymi płytę fundamentową XPS, konstrukcję z drewna C24, izolacje, stolarkę zewnętrzną, instalacje wewnętrzne, ogrzewanie, wylewki, tynki, elewację oraz Blower Door Test. Dokładny zakres potwierdzamy w ofercie dla konkretnego projektu.