Domy modułowe i szkieletowe Grudziądz

Szybka i przewidywalna budowa domu w Grudziądzu

Realizujemy domy w technologii szkieletowej i modułowej dla klientów z Grudziądza i powiatu grudziądzkiego. Elementy konstrukcyjne powstają w hali produkcyjnej, a na działce trafiają już gotowe do montażu — to skraca czas budowy i ogranicza ryzyko niespodzianek pogodowych typowych dla tradycyjnej budowy „mokrej”.

Zanim padnie konkretna cena, sprawdzamy Twoją działkę — dojazd, dostępne media i warunki gruntowe. Dopiero wtedy proponujemy technologię i termin.

Cena domu w Grudziądzu

Stan deweloperski wyceniamy w przedziale 438 900 – 752 400 zł, zależnie od modelu i metrażu. To kwota końcowa — płyta fundamentowa, instalacje i ciepły montaż okien są już w niej uwzględnione, więc nie pojawiają się jako dopłata na późniejszym etapie.

Grudziądz i okolice — gdzie budujemy?

Poza samym miastem — również w dzielnicach Rządz, Mniszek i Strzemięcin — obsługujemy gminy ościenne: Radzyń Chełmiński, Łasin, Grutę, Rogóźno i Świecie nad Osą, a także pozostałą część regionu: Toruń, Chełmno i Brodnicę.

Dojazd i pracę dźwigu wyceniamy po obejrzeniu konkretnej działki — szczególnie tam, gdzie dostęp jest ograniczony.

Co obejmuje cena domu w standardzie 2026?

Wszystkie nasze modele budujemy według tego samego zakresu robót CLASSIC 2026, który dostajesz przed podpisaniem umowy. Poniżej najważniejsze elementy z parametrami, od posadowienia domu po pomiar szczelności przy odbiorze.

• Posadowienie — energooszczędna płyta fundamentowa na izolacji XPS (160 mm pod spodem, 100 mm na obwodzie z opaską przeciwwysadzinową), beton C20/25 i podwójne zbrojenie Q335. Grunt pod płytą wymieniamy i zagęszczamy na głębokość do 50 cm bez dopłaty.
• Ściany — nośny szkielet z certyfikowanego drewna C24 (45×195 mm) wypełniony 180 mm wełny skalnej ROCKWOOL. Na zewnątrz 60 mm płyty STEICO SPECIAL DRY, od strony pokoi płyty gipsowo-włóknowe FERMACELL.
• Dach i elewacja — stalowe pokrycie BP2 z systemem rynnowym, elewacja z tynku silikonowego WEBER albo paneli z drewnianą deską, stalowe parapety zewnętrzne.
• Okna i drzwi — okna trzyszybowe, podnośno-przesuwne drzwi tarasowe HST oraz drzwi wejściowe ze skrzydłem 75 mm i trzypunktowym zamkiem antywłamaniowym. Całą stolarkę osadzamy w ciepłym montażu na profilach XPS.
• Instalacje — rekuperacja z centralą HEATPEX, elektryczne ogrzewanie podłogowe ESON w osobnych strefach ze sterowaniem przez Wi-Fi, ciepła woda z elektrycznego podgrzewacza ATLANTIC, instalacja wodno-kanalizacyjna WAVIN z kształtkami, które akustycznie sygnalizują nieszczelność, oraz punkty elektryczne (osprzęt dobierasz sam).
• Wnętrze i odbiór — posadzka z płynnego styropianu THERMOLIT i wylewki (90 mm) pod ogrzewanie podłogowe, okablowanie telewizyjne, alarmowe i domofonowe. Na koniec dom przechodzi test szczelności Blower Door i jest gotowy do wykończenia wnętrz.