Domy szkieletowe i modułowe Gliwice
Domy szkieletowe i modułowe w Gliwicach
Budujemy przede wszystkim całoroczne domy szkieletowe w Gliwicach i okolicach. Konstrukcję z drewna C24 przygotowujemy w hali na maszynie CNC, a następnie przewozimy elementy na działkę i montujemy zgodnie z projektem. W wybranych inwestycjach możemy również zastosować rozwiązania modułowe.
Przed wyceną sprawdzamy projekt, działkę, dojazd i możliwości montażu. W przypadku domów szkieletowych łatwiej dopasować transport do działek z ograniczonym dostępem niż przy dużych gotowych modułach.
Przed rozpoczęciem prac otrzymujesz jasną wycenę, zakres robót i harmonogram.
Dlaczego dom szkieletowy w Gliwicach?
Szybszy proces
Elementy konstrukcji przygotowujemy wcześniej w hali, dlatego montaż na działce przebiega sprawnie, szybko i w bardziej uporządkowany sposób.
Produkcja w hali
Elementy domu powstają w kontrolowanych warunkach, co ułatwia zachowanie dokładności, lepszą organizację prac i ograniczenie błędów podczas montażu.
Precyzja konstrukcji
Do produkcji konstrukcji szkieletowej wykorzystujemy maszynę CNC, która pozwala na bardzo dokładną obróbkę drewna C24 i lepsze dopasowanie elementów podczas montażu.
Jasny zakres robót
Prowadzimy prace w jasno określonym zakresie – od energooszczędnej płyty fundamentowej do stanu deweloperskiego. Dzięki temu łatwiej zaplanować budżet i cały proces inwestycji.
Ile kosztuje dom modułowy lub szkieletowy w Gliwicach?
Koszt domu szkieletowego w stanie deweloperskim wynosi zwykle od 434 000 do 726 000 zł. Ostateczna cena zależy od metrażu, projektu, zakresu prac i warunków na działce.
Domy parterowe
Wszystko na jednym poziomie — wygodnie na co dzień.
Stan deweloperski
Całkowity koszt: 434 000 – 567 000 zł
Domy piętrowe
Więcej metrów bez zajmowania większej działki.
Stan deweloperski
Całkowity koszt: 534 000 – 655 000 zł
Domy z garażem
Dom i garaż zaprojektowane jako jedna funkcjonalna całość.
Stan deweloperski
Całkowity koszt: 655 000 – 726 000 zł
Porównujesz konkretne projekty?
Na stronie z projektami znajdziesz dostępne modele, ich powierzchnie i orientacyjne ceny. Dzięki temu łatwiej ocenisz, jaki dom mieści się w Twoim budżecie.
Przykładowe projekty domów
LIMBA P77
Parterowy dom z tarasem dla rodziny
Powierzchnia: 77m2 netto
Stan deweloperski
434 000 zł
GRAB N97
Dom z poddaszem i nowoczesną bryłą
Powierzchnia: 97m2 netto
Stan deweloperski
534 000 zł
MAGNOLIA P103
Parterowy dom rodzinny bez schodów
Powierzchnia: 102,4m2 netto
Stan deweloperski
567 000 zł
WIERZBA N112
Przestronny dom z poddaszem użytkowym
Powierzchnia: 111,4m2 netto
Stan deweloperski
616 000 zł
JODŁA N115 G17
Klasyczny dom z poddaszem i garażem
Powierzchnia: 132m2 netto
Stan deweloperski
726 000 zł
TWÓJ WŁASNY PROJEKT
Twój wymarzony dom w technologii szkieletowej lub modułowej
Stan deweloperski
Indywidualna wycena
Dom szkieletowy czy modułowy?
W Gliwicach i sąsiednich miastach wybór technologii często zależy od samej działki. Gęsta zabudowa, węższe drogi osiedlowe i ograniczona przestrzeń do pracy dźwigu mogą mieć większe znaczenie niż sama nazwa technologii.
Dom szkieletowy powstaje z elementów drewnianych przygotowanych wcześniej w hali na maszynie CNC. Dzięki temu montaż na działce jest uporządkowany i precyzyjny.
Dom modułowy wykorzystuje większe gotowe części budynku i wymaga dobrego dojazdu, miejsca na rozładunek oraz możliwości pracy dźwigu.
Jeżeli zależy Ci głównie na domu szkieletowym, zaczynamy od sprawdzenia projektu i działki pod kątem tej technologii.
Gliwice i okolice — gdzie budujemy?
Obsługujemy Gliwice oraz miasta i gminy całej aglomeracji, między innymi Gliwice, Tychy, Chorzów, Siemianowice Śląskie, Mysłowice, Sosnowiec, Rudę Śląską i Gliwice.
Każdą działkę sprawdzamy przed wyceną pod kątem dojazdu, warunków gruntu i możliwości montażu.
Co obejmuje stan deweloperski?
Dom szkieletowy budujemy do stanu deweloperskiego, zwykle w około 3–4 miesiące. Zakres obejmuje m.in. płytę fundamentową XPS, konstrukcję drewnianą, izolacje, instalacje, stolarkę zewnętrzną, tynki, wylewki i test szczelności budynku.
- Płyta fundamentowa XPS — przygotowanie podłoża, warstwy XPS zgodnie z projektem, hydroizolacje, przepusty [woda/kanalizacja/prąd].
- Konstrukcja i przegrody — drewno C24, poszycia Fermacell, warstwy zewnętrzne STEICO Protect / Special Dry pod tynk lub fasadę.
- Izolacje i szczelność — m.in. ROCKWOOL, komplet warstw termicznych i akustycznych zgodnie z kartą techniczną.
- Instalacje wewnętrzne — ogrzewanie ESON (strefy, sterowanie), przygotowane punkty elektryczne i sanitarne.
- Wykończenie stanu deweloperskiego — tynki systemowe KLEIB, wylewki, stolarka zewnętrzna wg projektu; dom gotowy do prac „pod klucz”.
- Badanie szczelności budynku BLOWER DOOR TEST.
Jak zapewniamy jakość wykonania?
Produkcja w hali
Elementy domu przygotowujemy w hali produkcyjnej, co ułatwia kontrolę jakości i organizację prac.
Precyzja CNC
Konstrukcję domu przygotowujemy z dużą dokładnością. To poprawia dopasowanie elementów i usprawnia montaż na działce.
Transport i montaż
Każda deska C24 jest opisana. Elementy dostarczamy na działkę i montujemy zgodnie z projektem.
Planujesz dom szkieletowy w Gliwicach?
Prześlij lokalizację działki, planowany metraż i projekt lub rzut. Sprawdzimy, czy projekt dobrze pasuje do technologii szkieletowej i przygotujemy kolejne kroki.
Najczęstsze pytania
Czy budujecie domy modułowe i szkieletowe w Gliwicach?
Tak. Obsługujemy Gliwice, okoliczne miejscowości i inne lokalizacje w regionie. Więcej informacji znajdziesz na stronie domy modułowe w województwie śląskim.
Czy analizujecie działkę przed przygotowaniem oferty?
Tak. Sprawdzamy projekt, dojazd i warunki na działce, a następnie wskazujemy rozwiązanie najlepiej dopasowane do inwestycji.
Ile trwa budowa domu?
Budowa domu w stanie deweloperskim może potrwać maksymalnie 15 tygodni, a sam montaż przebiega znacznie szybciej. Taki harmonogram jest komunikowany także na stronie wojewódzkiej.
Czy mogę zrealizować własny projekt?
Tak. Realizujemy zarówno gotowe modele, jak i projekty indywidualne.
Jakie informacje są potrzebne do wyceny?
Potrzebujemy lokalizacji działki, planowanego metrażu oraz projektu lub rzutu. Na tej podstawie możemy przygotować wstępną analizę.
Jak uzyskać wycenę?
Wystarczy skontaktować się z nami i podać podstawowe informacje o działce, metrażu oraz projekcie.
Czy można zrealizować własny projekt domu?
Tak. Możemy przeanalizować projekt gotowy lub indywidualny i sprawdzić, jak dostosować go do naszej technologii.
Czy pomagacie uporządkować formalności?
Tak. Wskazujemy, jakie informacje i dokumenty będą potrzebne na kolejnych etapach przygotowania inwestycji.
Jak mogę sprawdzić standard wykonania przed podpisaniem umowy?
Możesz sprawdzić szczegółowy zakres robót, stosowane materiały, sposób produkcji i realizacje z innych województw. Dla Twojego projektu przygotowujemy opis standardu, zakres prac i harmonogram..
Czy płyta fundamentowa jest w cenie domu?
Tak. Standard obejmuje energooszczędną płytę fundamentową XPS wraz z izolacją, betonem, zbrojeniem, hydroizolacją i przepustami instalacyjnymi. Szczegóły potwierdzamy w ofercie dla konkretnego projektu.
Co daje Blower Door Test?
Badanie mierzy rzeczywistą szczelność budynku po zakończeniu kluczowych prac. Wynik testu otrzymujesz na piśmie.
Co obejmuje cena domu w stanie deweloperskim?
Zakres obejmuje między innymi płytę fundamentową XPS, konstrukcję z drewna C24, izolacje, stolarkę zewnętrzną, instalacje wewnętrzne, ogrzewanie, wylewki, tynki, elewację oraz Blower Door Test. Dokładny zakres potwierdzamy w ofercie dla konkretnego projektu.