Domy modułowe i szkieletowe Chełm
Energooszczędne domy całoroczne
Budujemy całoroczne domy szkieletowe z elementów przygotowywanych w hali przy pomocy maszyny CNC. Realizujemy także domy modułowe i rozwiązania modułowe, jeśli są dobrym wyborem dla projektu, działki i transportu.
Jeśli szukasz domu modułowego lub szkieletowego w Chełmie, pomożemy dobrać technologię do Twoich potrzeb. Najczęściej polecamy konstrukcję szkieletową CNC. To rozwiązanie ułatwia transport, przyspiesza montaż i daje dużą swobodę dopasowania projektu.
Budujemy w uporządkowany sposób i z jasno określonym zakresem prac. Od początku wiesz, co obejmuje wycena, jak wygląda proces budowy i czego możesz oczekiwać na każdym etapie.
Dlaczego warto wybrać dom modułowy lub szkieletowy?
Szybszy proces
Elementy konstrukcji przygotowujemy wcześniej w hali, dlatego montaż na działce przebiega sprawnie, szybko i w bardziej uporządkowany sposób.
Produkcja w hali
Elementy domu powstają w kontrolowanych warunkach, co ułatwia zachowanie dokładności, lepszą organizację prac i ograniczenie błędów podczas montażu.
Precyzja konstrukcji
Do produkcji konstrukcji szkieletowej wykorzystujemy maszynę CNC, która pozwala na bardzo dokładną obróbkę drewna C24 i lepsze dopasowanie elementów podczas montażu.
Jasny zakres robót
Prowadzimy prace w jasno określonym zakresie – od energooszczędnej płyty fundamentowej do stanu deweloperskiego. Dzięki temu łatwiej zaplanować budżet i cały proces inwestycji.
Ile kosztują domy modułowe w Chełmie?
Wybudowanie domu modułowego w okolicach Chełma w 2026 roku waha się od 434 000 do 726 000 zł. Cena obejmuje prace do stanu deweloperskiego i jest uzależniona od powierzchni oraz rodzaju domu. Cena obejmuje prace do stanu deweloperskiego. Ostateczny koszt zależy od powierzchni, projektu, zakresu robót i wybranej technologii.
Jeśli masz już działkę albo gotowy projekt, możemy przygotować wstępną wycenę. Pomożemy też porównać możliwe warianty i lepiej zaplanować budżet inwestycji.
Domy 80m2
Wygodny dom dla pary lub małej rodziny
Stan deweloperski
Całkowity koszt: 434 000 zł
Domy 100m2
Najczęściej wybierany metraż dla rodziny
Stan deweloperski
Całkowity koszt: 534 000 – 567 000 zł
Domy 120m2
Więcej przestrzeni i większy komfort
Stan deweloperski
Całkowity koszt: 655 000 – 726 000 zł
Chcesz sprawdzić koszt swojej inwestycji?
Przygotujemy wstępną wycenę na podstawie działki, projektu i oczekiwanego metrażu. Możesz zrealizować własny projekt domu albo wybrać z naszych gotowych propozycji.
Przykładowe projekty domów
LIMBA P77
Parterowy dom z tarasem dla rodziny
Powierzchnia: 77m2 netto
Stan deweloperski
434 000 zł
GRAB N97
Dom z poddaszem i nowoczesną bryłą
Powierzchnia: 97m2 netto
Stan deweloperski
534 000 zł
MAGNOLIA P103
Parterowy dom rodzinny bez schodów
Powierzchnia: 102,4m2 netto
Stan deweloperski
567 000 zł
WIERZBA N112
Przestronny dom z poddaszem użytkowym
Powierzchnia: 111,4m2 netto
Stan deweloperski
616 000 zł
JODŁA N115 G17
Klasyczny dom z poddaszem i garażem
Powierzchnia: 132m2 netto
Stan deweloperski
726 000 zł
TWÓJ WŁASNY PROJEKT
Twój wymarzony dom w technologii szkieletowej lub modułowej
Stan deweloperski
Indywidualna wycena
Dom modułowy czy szkieletowy?
Dom modułowy i dom szkieletowy mogą być wykonane w bardzo podobnej technologii. Różnica polega głównie na sposobie przygotowania, transporcie i montażu elementów na działce.
- Dom szkieletowy opiera się na drewnianej konstrukcji nośnej. W naszym przypadku elementy konstrukcyjne przygotowujemy w hali przy pomocy maszyny CNC, a następnie montujemy je na działce.
- Dom modułowy może wykorzystywać większe gotowe moduły lub rozwiązania modułowe przygotowane wcześniej i przewiezione na miejsce budowy.
W praktyce wielu inwestorów z Chełma i okolic wybiera dom szkieletowy z elementów CNC. Taki dom jest łatwiejszy i tańszy w transporcie. Nie trzeba przewozić dużych modułów, więc łatwiej zrealizować budowę także na działkach z trudniejszym dojazdem.
Jeśli szukasz domu modułowego w Chełmie, warto porównać oba rozwiązania. Doradzimy, czy lepszy będzie wariant modułowy, czy całoroczny dom szkieletowy przygotowany z elementów CNC.
Co dokładnie obejmuje nasz zakres robót
Budujemy w standardzie deweloperskim. Zakres obejmuje najważniejsze etapy inwestycji — od fundamentu po przygotowanie domu do dalszych prac wykończeniowych. Cały proces budowy trwa od 3 do 4 miesięcy.
- Energooszczędna płyta fundamentowa XPS — przygotowanie podłoża, warstwy XPS zgodnie z projektem, hydroizolacje, przepusty [woda/kanalizacja/prąd].
- Konstrukcja i przegrody — drewno C24, poszycia Fermacell, warstwy zewnętrzne STEICO Protect / Special Dry pod tynk lub fasadę.
- Izolacje i szczelność — m.in. ROCKWOOL, komplet warstw termicznych i akustycznych zgodnie z kartą techniczną.
- Instalacje wewnętrzne — ogrzewanie ESON (strefy, sterowanie), przygotowane punkty elektryczne i sanitarne.
- Wykończenie stanu deweloperskiego — tynki systemowe KLEIB, wylewki, stolarka zewnętrzna wg projektu; dom gotowy do prac „pod klucz”.
- Badanie szczelności budynku BLOWER DOOR TEST.
Jak zapewniamy jakość wykonania?
Produkcja w hali
Elementy domu przygotowujemy w hali produkcyjnej, co ułatwia kontrolę jakości i organizację prac.
Precyzyjna konstrukcja
Konstrukcję domu przygotowujemy z dużą dokładnością. To poprawia dopasowanie elementów i usprawnia montaż na działce.
Przygotowanie i montaż
Każda deska C24 jest opisana. Elementy dostarczamy na działkę i montujemy zgodnie z projektem.
Zobacz realizację domu z woj. Lubelskiego
Dom Limba P77
Zbudujmy razem dom
Napisz do nas, a my postaramy się odpowiedzieć na każde Twoje pytanie.
FAQ – częste pytania
Czy budujecie domy modułowe w Chełmie i okolicach?
Tak. Realizujemy inwestycje w Chełmie oraz w pobliskich miejscowościach. Jeśli interesuje Cię szersza oferta dla regionu, sprawdź domy modułowe i szkieletowe lubelskie. Znajdziesz tam m.in. szczegółowy opis, jak krok po kroku wygląda budowa domu z naszą firmą, oraz infografikę z zakresem robót budowlanych.
Czy budujecie domy szkieletowe w Chełmie?
Tak. Realizujemy również domy szkieletowe w Chełmie i okolicach, do stanu deweloperskiego, na bazie gotowych modeli oraz projektów indywidualnych.
Czy dom modułowy może być jednocześnie domem szkieletowym?
Tak. Dom może być jednocześnie modułowy i szkieletowy.
Ile trwa budowa domu?
Budowa domu w stanie deweloperskim może potrwać maksymalnie 15 tygodni, a sam montaż przebiega znacznie szybciej. Taki harmonogram jest komunikowany także na stronie wojewódzkiej.
Czy mogę zrealizować własny projekt?
Tak. Realizujemy zarówno gotowe modele, jak i projekty indywidualne.
Czy wykonujecie również płytę fundamentową?
Tak. W zakresie robót wykonujemy również energooszczędną płytę fundamentową.
Czy pomagacie w formalnościach?
Tak. Wskazujemy, jakie dokumenty są potrzebne i pomagamy uporządkować cały proces inwestycji.
Jak uzyskać wycenę?
Wystarczy skontaktować się z nami i podać podstawowe informacje o działce, metrażu oraz projekcie.