Każdy, kto decyduje się na zakup gotowego projektu domu jednorodzinnego, musi pamiętać o tym, że konieczne jest również wykonanie jego adaptacji. Musi być ona przygotowana w celu uzyskania pozwolenia na budowę.
Adaptacja projektu – co to jest?
Generalnie adaptacją nazywa się dostosowanie przez projektanta rozwiązań zawartych w projekcie gotowym do warunków na konkretnej działce, na której ma powstać budynek, między innymi do ukształtowania terenu czy właściwości gruntu. Dodatkowo także prowadzone są czynności weryfikujące zastosowane obliczenia i rozwiązania w gotowym projekcie. Również adaptacja może być wykonana wtedy, gdy inwestor chce wprowadzić drobne zmiany w projekcie – oczywiście w tym zakresie, w którym jest to możliwe.
Co włącza adaptacja?
W ramach adaptacji projektu domu prowadzi się między innymi następujące czynności:
- dostosowanie projektu do danych warunków środowiskowych i gruntowych i sporządzenie opinii geotechnicznej
- sporządzenie projektu zagospodarowania działki
- ewentualne zmiany konstrukcji ścian zewnętrznych i użytych materiałów
- uzyskanie wszystkich potrzebnych uzgodnień i dokumentów, w tym dotyczących technicznych warunków dostawy mediów, lokalizacji wjazdów na działkę
Adaptację może przeprowadzić wskazany przez inwestora architekt posiadający do tego odpowiednie uprawnienia.
